Ekspertyza budowlana – co warto o niej wiedzieć?

Po co ekspertyza
budowlana
? Wbrew pozorom powinniśmy się o nią postarać w przeróżnych
sytuacjach. Przede wszystkim osoby kupujące nieruchomość uzyskują rzetelną
informację o tym, w jakim naprawdę stanie właściciel ją przekazuje. Natomiast
te osoby, które zaplanowały wielopoziomowy remont lub modernizację, pozyskują
wiedzę odnośnie formie budynku.

 

Ekspertyza budowlana – co należy
o niej wiedzieć

Nie ma argumentów, by nie ufać sprzedającemu. To od
sprzedającego dostajemy zestaw informacji o obecnym stanie, awariach. W
perspektywie ma się również przebudowę lub dobudowę następnych części – tarasu,
stworzenie przybudówki. Pojawia się wówczas wizja sporych kosztów, a budżet na
kupno może okazać się zbyt szczupły. Nie uda się jednakże bez fachowej porady,
zebrać informacji odnośnie części konstrukcyjnych, obciążeń, wytrzymałości. To
tylko fragment z danych, które jest w stanie przynieść ekspertyza budowlana.

 

Ekspertyza budowlana przynosi
wiele korzyści

Gdy decydujemy się na nią, nie tylko dowiadujemy się o
prawdziwym stanie nabywanej nieruchomości, ale możemy także realnie ustalić
konieczności remontowe i modernizacyjne, które zrealizujemy w kolejnym etapie.
Poza tym to sprawa bezpieczeństwa, ponieważ nieuświadomione anomalia
techniczne, mogą objawić się nawet degradacją konstrukcji, grożąc utratą
zdrowia i życia postronnych ludzi.

Ekspertyza
budowlana
to właściwie zaawansowana, bardziej drobiazgowa kontrola
techniczna stanu budynku. Liczne składowe ekspertyzy wymagają czasu i
skomplikowanych wyliczeń. Wykonuje je rzeczoznawca budowlany, uwzględniając
takie składowe jak działające siły nacisku, odporność i stan materiałów czy
naprężenia wewnątrz szkielecie budynku.

 

Składniki ekspertyzy budowlanej

Wszystko rozpoczyna się od określenia obiektu analizy oraz
określenia, dlaczego wykonywana jest ekspertyza
budowlana
. Umieszcza się w dokumencie wiadomości odnośnie wszystkich
badanych składników, czy też przeprowadzonych próbek. Niezbędna będzie
dokumentacja rysunkowa i fotograficzna. Procedura wymaga wszystkich obliczeń
dopuszczalnych oddziaływa sił. Z najdrobniejszych wniosków trzeba uzyskać
informacje nie tylko, w jakim stanie faktycznym jest wskazany obiekt, ale i
jakich poprawek czy wzmocnień oczekuje, by nadawał się do zamieszkania.